Velperweg 47

Zoekt u een huis dat tijdens een hittegolf koel blijft?
Dan is dit uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement van 111 m² op de twaalfde verdieping van ‘Highpark’ iets voor u. De woning combineert een strak en eigentijds afwerkingsniveau met fijne leefruimtes en een prachtig uitzicht. Dankzij de hoge plafonds van 3,7 m met grote raampartijen, en de hoge ligging aan de noordzijde heeft dit appartement veel lichtinval, maar geen direct zonlicht. Het is daarmee ook heel geschikt voor iedereen die graag schildert of creatief bezig is. Het appartement is instapklaar, afgewerkt met een mooie gietvloer, strakke wandafwerking en een moderne uitstraling. Uniek aan dit appartement is, dat de berging naast de eigen voordeur ligt. En het parkeren van de auto kan op de eigen parkeerplaats in de garage. ‘Highpark’ is een modern appartementencomplex, in 2021 ontstaan na transformatie van een kantoorpand. Het ligt aan de rand van de geliefde wijk Klarendal, die bekend staat om zijn speciaalzaken en geliefde restaurants. Met de lift kunt u onderin het complex terecht
voor de dagelijkse boodschappen, en het centrum van Arnhem en het station Arnhem Velperpoort liggen op loopafstand. Ook de mooie parken Klarenbeek en Angerenstein en de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: ruime centrale entree met brievenbussen, liftinstallaties, en algemene fietsenberging.

12e verdieping: entree, hal, berging met opstelling van de warmtepomp en boiler, modern ruim toilet met fontein. Door de dubbele deuren komt u in de ruime woonkamer met balkon op het noorden. De moderne open keuken is strak afgewerkt, met veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, Bora-inductiekookplaat met afzuiging. In de hal is een kastenwand met schuifdeuren. Er zijn twee mooi bemeten slaapkamers, een ruime bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen en een uitstortgootsteen. De badkamer is zeer riant te noemen, met 2e toilet, royale inloopdouche en wastafel. Naast de voordeur treft u de eigen ruime berging aan.

Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en koeling. Zodat het zowel in de winter als in de zomer zeer aangenaam is én blijft.

Bijzonderheden:
-Modern 3-kamerappartement met hoge plafonds en woonoppervlakte van 111 m2;
-Berging naast de voordeur;
-Parkeren van de auto op de privéparkeerplaats;
-Ruime woonkamer met balkon;
-Luxe complete open keuken;
-Royale badkamer;
-Twee slaapkamers;
-Actieve VvE, bijdrage appartement € 275,67 en parkeerplaats € 37,79 bijdrage.
-Aanvaarding in overleg, bij voorkeur 1e kwartaal 2027.