Pietersbergseweg 50

Op een werkelijk unieke locatie in Oosterbeek, aan de rand van landgoederen ‘Pietersberg en Hemelse Berg’ ligt deze luxe Villa met dubbele inpandige garage en binnenzwembad. Gebouwd in 2000 in zuidelijke richting vanuit het centrum naar de Neder-Rijn met weidse uiterwaarden. Gesitueerd op een magnifiek terrein van 2862 m2 in de heuvel van de stuwwal, ontstaan in de voorlaatste ijstijd.

Met recht is het een eenmalige kans dat deze stijlvolle villa nu beschikbaar is. Wonen, studeren en werken kunnen op een plek samenkomen! Rust, ruimte, aansluitende natuur en korte afstand van het centrum vormen een aangenaam geheel. Kortom riant resideren in een sfeervol gezinshuis in een prachtige omgeving.

Historisch gezien werden kunstenaars al telkens geïnspireerd door het fantastisch landschap van de zuidelijke Veluwezoom. Door de bossen en weilanden, beken, sprengen en eeuwenoude bomen met vergezichten ontstond de Oosterbeekse School. Deze schilders van het Gelders landschap behoorde tot de oudste schilderkolonie in Nederland. De stijl wordt gezien als een voorloper van de Haagse School.

De Pietersbergseweg is een in Oosterbeek zeer geliefde laan met klinkertjes en afwisselende bebouwing. Het is romantisch en echt idyllisch gezien de omgeving en aangrenzende straatjes die gekozen kunnen worden naar de bossen, parken, rivier of naar het centrum. De Weverstraat is als kleinschalig dorpscentrum op loopafstand en zorgt door historische bebouwing en diversiteit aan winkels, ateliers en horeca voor een intieme sfeer. Oosterbeek heeft verder een uitgebreid aanbod winkels, horeca en speciaalzaken. Aansluitend zijn er in de regio meerdere golfbanen, uitgestrekte bos-en heidegebieden en vergezichten naar en vanaf de uiterwaarden van de Neder-Rijn.

De totstandkoming van deze Villa als geheel was veelomvattend maar is beloond. Onder begeleiding van architect Egbert Hoogenberk is een duidelijke harmonische weloverwogen architectuur ontstaan. De hier met plezier gewoonde aannemer- ontwikkelaar speelde hierin een duidelijke rol. Bijzondere detailleringen bij de gebruikmaking van exclusieve bouwmaterialen en constructies zorgen voor opmerkelijke bouwkundige beeldvorming. Het woonoppervlak van ca. 411 m2 is royaal maar uiterst praktisch, functioneel en geeft een gezellige sfeer. De royale hal met imposant trappenhuis en balustrade zorgt voor een centrale verbinding en accentueert de hoogwaardige tijdloze architectuur van de villa.

PARTERRE /BEGANE GROND

Via de automatische dubbele toegangspoort bereikt u de parkeergelegenheid op eigen terrein en de dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren.

Vanuit het overdekte entree bereik je de vestibule, garderobe en toilet met marmeren vloer en een grote kantoorruimte met maatwerk kastenwand en vensterbureaus. Naast inspirerende werkplekken is deze ruimte ook zeer geschikt als extra lounge of voor andere doeleinden. Via de ensuite deuren is er direct toegang tot de riante living met grote schouw, en terrasdeuren. Vanuit de living is er direct toegang naar de terrassen en de tuin. Ook vanuit de hal staan de ensuite deuren praktische in verbinding met de eet-of loungeruimte om naar de luxe woonkeuken te komen. De woonkeuken is voorzien van luxe

inbouwapparatuur annex praktische bijkeuken en marmeren vloer. Vanuit de keuken is er een grote schuifpui en zijn er terrasdeuren naar het terrassen en de tuin. Alle ruimtes vloeien letterlijk harmonieus in elkaar over.

Vloerverwarming draagt bij aan een extra aangenaam binnenklimaat.

Vanuit de vestibule bereik je tevens de royale hal met bijzondere ambachtelijke trap van een vooraanstaande trapbouwer, samengesteld met balustrade en balusters. Deze centrale ruimte zorg voor gelijkvloerse verbinding naar de master suite met eigen kleedkamer annex luxe badkamer met ligbad en is voorzien van inloopdouche, apart toilet met bidet en twee grote wastafels. Ook hier zijn terrasdeuren aanwezig. Het royaal geheel is in de villa als een opzichzelfstaand appartement gebouwd. Via de indrukwekkende hal bereik je een kleine hal met kastruimte en doorloop naar de grote dubbele inpandige garage annex provisieruimte-berging. Via een portaal bereik je het wellness gebied met aparte toiletruimte, technische ruimte en doorloop naar het luxe binnenzwembad met douche dat geheel bekleed is met mozaïek tegels en afwerkingen heeft van natuursteen.

Dankzij het zicht en de toegang naar buiten ervaart u hier het ultieme gevoel van ontspanning.

VERDIEPING

De bijzondere ambachtelijke trap met balustrade geeft toegang tot de overloop met fraai zicht naar de vide. De dakkapel zorgt over de gehele lengte voor de juiste lichtinval. De twee ruime comfortabele slaapkamers hebben een eigen dakkapel. Aansluitend via de overloop is er een 2e badkamer met inloopdouche, meubel met twee wastafels en toilet. Verder zijn er in de villa diverse praktische berg- en archief ruimtes beschikbaar.

Naast de technische ruimte is er nog een multifunctionele hobbyruimte aanwezig die eenvoudig als slaapkamer kan dienen. Indien gewenst kan de grote ruimte achter het archief met overzienbare aanpassing dienst doen als extra aanvullende slaap-of logeerkamer.

TUIN

De op hoogte gelegen villa wordt rondom omgeven door aangelegde terrassen met borders en gazon zodat je op elk moment van de dag optimaal kunt genieten van zon, schaduw en uitzicht. Bijzonder is de ontworpen en aangelegde parkachtige tuin als geheel. De beplanting geeft door de seizoenen heen een bijzondere afwisselende verschijning. Bijzonder zijn de pergola’s die zijn begroeid met blauwe regen, grenzend aan de terrassen. Het glooiende gazon met rondom grote rododendronpartijen en diverse hagen omarmen het geheel bij het vrije uitzicht naar de natuurlijke omgeving. Deze perfecte aansluiting creëert een sfeer van ruimte, rust en privacy. De statige natuurstenen trappartij naar de tuin geeft een extra dimensie. Het domein is omheind, voorzien van beveiliging en een elektrisch bedienbare toegangspoort.

OMGEVING

In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder diverse golfbanen, sportverenigingen, supermarkten, winkels, restaurants, theater en musea, uitgestrekte natuurgebieden, landgoederen en ook het Nationale Park De Hoge Veluwe.

De uitvalswegen A12 en A50 naar de Randstad en het ‘Ruhrgebied’ bevinden zich om de hoek.