Pontanuslaan 96

In zeer gewilde woonwijk gelegen tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m2 en tuin op het zuiden. De woning is een aantal jaren geleden compleet voorzien van nieuw HR++ glas en deels nieuwe kozijnen. Verder beschikt de woning nog over diverse originele details en kan deze naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een houten berging met overkapping en een heerlijk terras. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige Sonsbeekpark en heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem, NS-station, scholen en uitvalswegen.

Heb jij zin om deze woning helemaal naar eigen smaak en inzicht te renoveren en moderniseren? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang, toegang tot de riante provisiekelder en toilet met fontein. Riante woonkamer voormalige kamer-ensuite met openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Vier ruime slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel en toegang tot het balkon.
2e verdieping: grote voorzolder met met doorloop naar 5e kamer met dakvenster en opstelling van de combiketel.

Bijzonderheden:
-Fantastische ligging in zeer geliefde woonwijk;
-Te moderniseren en te renoveren woning
-Riante woonkamer
-HR++ glas (2022)
-Aanvaarding in overleg;
-Projectnotaris van toepassing;
-Aanvullende artikelen van toepassing.