Cattepoelseweg 258

In de gewilde Arnhemse wijk Alteveer gelegen, goed onderhouden royale eengezinswoning -energielabel A- met 4 slaapkamers, diepe zonnige achtertuin met stenen schuur en vrijstaand houten tuinhuis met overkapping en achterom. De woning is gebouwd in 1931 en heeft naast de vele originele details zoals glas in lood, paneeldeuren en een granitovloer een verduurzamingsslag gemaakt. Er zijn zonnepanelen geplaatst er is overal dubbel glas en dak- en vloerisolatie. In 2021 is het pannendak van de woning geheel vernieuwd. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en de prachtige natuur. Op enkele autominuten zijn de uitvalswegen te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal, hal met granito vloer, toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder, moderne complete keuken met toegang tot de achtertuin en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5- pitsgaskookplaat, afzuigkap en oven. De sfeervolle woonkamer is voorzien van kamer-ensuite en erker, een houtkachel en schuifpui naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, brede douche en hangend toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van dakkapel, slaapkamer met Velux dakraam en vaste wastafel, waskamer met wasmachine-/en droger aansluiting en opstelling van combiketel. Via een losse trap is de ruime bergvliering te bereiken, die in het midden een stahoogte heeft van ca 2.05 meter.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze royale sfeervolle eengezinswoning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
-Royale eengezinswoning van 145 m2 met 4 slaapkamers
-Energielabel A
-Pannendak vernieuwd in 2021
-Moderne keuken
-Moderne badkamer
-Veel bergruimte
-Aanvaarding in overleg (november 2026)