Verkocht onder voorbehoud

Cattepoelseweg 258

€ 719.000,- k.k.
  • € 719.000,- k.k.
  • Arnhem
  • 145 m²
  • 221 m²
  • A

In de gewilde Arnhemse wijk Alteveer gelegen, goed onderhouden royale eengezinswoning -energielabel A- met 4 slaapkamers, diepe zonnige achtertuin met stenen schuur en vrijstaand houten tuinhuis met overkapping en achterom. De woning is gebouwd in 1931 en heeft naast de vele originele details zoals glas in lood, paneeldeuren en een granitovloer een verduurzamingsslag gemaakt. Er zijn zonnepanelen geplaatst er is overal dubbel glas en dak- en vloerisolatie. In 2021 is het pannendak van de woning geheel vernieuwd. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en de prachtige natuur. Op enkele autominuten zijn de uitvalswegen te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal, hal met granito vloer, toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder, moderne complete keuken met toegang tot de achtertuin en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5- pitsgaskookplaat, afzuigkap en oven. De sfeervolle woonkamer is voorzien van kamer-ensuite en erker, een houtkachel en schuifpui naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, brede douche en hangend toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van dakkapel, slaapkamer met Velux dakraam en vaste wastafel, waskamer met wasmachine-/en droger aansluiting en opstelling van combiketel. Via een losse trap is de ruime bergvliering te bereiken, die in het midden een stahoogte heeft van ca 2.05 meter.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze royale sfeervolle eengezinswoning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
-Royale eengezinswoning van 145 m2 met 4 slaapkamers
-Energielabel A
-Pannendak vernieuwd in 2021
-Moderne keuken
-Moderne badkamer
-Veel bergruimte
-Aanvaarding in overleg (november 2026)

Woonoppervlakte: 145 m²
Perceeloppervlakte: 221 m²
Inhoud: 566 m³
Aantal slaapkamers: 7
Energielabel: A
Oppervlakte: 221 m²
Ligging: In residential area, unobstructed view, in bosrijke omgeving
Bouwjaar: 1931
Bestemming: Living space
Status: Sold under reservation
Woningtype: Single-family house
Aanvaarding: In consultation
Bouwvorm: Existing construction
Daktype: Gable roof
Externe bergruimte: 5 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 5
Voorzieningen: TV cable, external sun blinds, rookkanaal, skylight
Isolatie: Roof insulation, floor insulation, double glazing
Verwarming: Central heating boiler
Warm water: Central heating boiler
CV ketel brandstof: Gas
Kadastrale gemeente: Arnhem
Eigendomssituatie: Full ownership
Hoofdtuin: Back garden
Hoofdtuinoppervlakte: 108 m²
Hoofdtuinligging: East
Parkeergelegenheid: Public parking
Garagetypes: No garage

    Schaduwwijzer

    Aan de schaduwwijzer kunnen geen rechten worden ontleend.

    Beuningsestraat 11

    • € 2.450.000,- k.k.
    • Aerdt
    • 114570 m²
    • 704 m²
    • A
    Te koop

    Prümelaan 34

    • € 1.095.000,- k.k.
    • Arnhem
    • 316 m²
    • 197 m²
    • E
    Te koop

    Finsterwoldepad 40

    • € 405.000,- k.k.
    • Arnhem
    • 160 m²
    • 130 m²
    • A
    Te koop

    Roermondsplein 38 1

    • € 435.000,- k.k.
    • Arnhem
    • 83 m²
    • E
    Te koop

    Hulp nodig bij het vinden van je droomhuis?