Willem Barendszstraat 40

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte op een centrale locatie? Dan is deze sfeervolle maisonnette van 52 m² woonoppervlakte zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon en een praktische berging.

De entree bevindt zich op de tweede verdieping. Hier kom je binnen in de lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van apparatuur, die dankzij de efficiënte indeling een fijne leefruimte biedt. Op deze verdieping bevinden zich tevens een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel en een slaapkamer met doorloop naar een balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of de avondzon.

Via de vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De woning is gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horeca en diverse sportvoorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Op het gebied van duurzaamheid beschikt de woning momenteel over energielabel C. Na het aanbrengen van spouwmuurisolatie is verbetering naar energielabel A mogelijk.

De VvE is recent gestart en functioneert goed. De bijdrage bedraagt € 100,- per maand. Daarnaast is er een gemeenschappelijke berging, die wordt gedeeld met de benedenburen.

Kortom: een verrassend ruime en instapklare maisonnette met twee slaapkamers, balkon en een centrale ligging. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen dichtbij alle voorzieningen.