Van Lawick van Pabststraat 127

In de Burgemeesterswijk in Arnhem Noord bieden wij aan een uitstekend onderhouden APPARTEMENT met 2 slaapkamers, 2 balkons en eigen vrijstaand stenen berging. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, luxe en een ideale ligging.

Deze stijlvolle bovenwoning is werkelijk instapklaar en kenmerkt zich door een moderne afwerking met behoud van authentieke details. De fraaie ornamenten plafonds, paneeldeuren en visgraat parketvloeren zorgen voor een karakteristieke sfeer. De luxe keuken en badkamer maken het plaatje compleet: u kunt direct genieten van de hoge kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt.

Op loopafstand vindt u winkels, het NS-station, parken Sonsbeek en Zypendaal, en de gezellige binnenstad. De buurt biedt talloze voorzieningen zoals een apotheek, sportschool, postkantoor, basisscholen en supermarkten, met veel groen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A50 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met intercomsysteem, hal met kastenwand ten behoeve van opslag en fraaie trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Gang met luxe toiletruimte, sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar zowel een balkon aan de voorzijde als een veranda aan de achterzijde, wat zorgt voor een lichte en luchtige leefruimte. Luxe keuken in lichte kleurstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Gaggenau oven, quooker, Miele inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In 2017 is de gehele eerste verdieping voorzien van een geluiddempende en brandwerende Fermacell vloer met daarop een fraaie eiken visgraat parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, kast ten behoeve van opstelplaats wasmachine en droger, toegang tot terras op het zuiden, 2 royale slaapkamers, waarvan één met airconditioning en 1 met een vaste kastenwand. De moderne badkamer is zeer luxe uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche met hand- en stortdouche, een dubbele wastafel, designradiator, toilet, vaste kast en vloerverwarming.

Kenmerken:
bouwjaar 1911;
gebruiksoppervlak wonen 109 m2;
balkon/ terras 21 m2;
stenen vrijstaande berging 6 m2;
bijdrage VVE € 50,- per maand;
volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2017
aanvaarding in overleg.