Buunderkamp 9

Te koop: Vrijstaande rietgedekte villa met bijgebouw midden in natuurgebied De Buunderkamp te Wolfheze

Deze charmante vrijstaande villa met rieten kap biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen op een perceel van maar liefst 12.925 m², omgeven door rust, groen en volledige privacy. Met een royaal gebruiksoppervlak wonen van 350 m² en een multifunctioneel bijgebouw is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt voor het hele gezin, gasten, mantelzorg of een praktijk aan huis.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal met toilet, waarna u de uitgebouwde woonkamer betreedt. Hier zorgen raampartijen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de omliggende parkachtige tuin. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op aangename wijze met elkaar verbonden zijn.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken.
Uniek is de wellnessruimte op de begane grond, compleet met douche, dompelbad en sauna – een privé spa in uw eigen huis met ook hier weer openslaande deuren naar de tuin.
Verder bevinden zich op de begane grond een werkkamer en een slaapkamer, evenals een separaat toilet, wat de woning ook levensloopbestendig maakt.

Op de eerste verdieping (verdeeld over twee gedeeltes) vindt u in het linker gedeelte een ruime overloop die toegang biedt tot een royale zolderkamer of hobbyruimte met veel bergruimte.
In het rechtergedeelte is een slaapkamer met wastafel en een riante master bedroom. Deze laatste is voorzien van een kastenkamer en een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet, waardoor een luxe en comfortabel geheel ontstaat.

Bijgebouw
Op het perceel bevindt zich een uitstekend gesitueerd en volledig geïsoleerd bijgebouw met veranda. Dit bijgebouw is ideaal als kangoeroe- of zorgwoning, maar ook zeer geschikt als gastenverblijf of praktijkruimte. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tuin
De tuin is met zorg aangelegd, heeft een parkachtig karakter, een eigen bosgedeelte en is volledig omheind. De enorme rododendrons, grote kastanjeboom op het gazon en de prachtige aangelegde borders zijn een lust voor het oog in alle seizoenen. Beregening geschied met gebruik van de eigen waterpomp.

Berging en opslag
In de tuin bevindt zich een kleine houten berging voor opslag van tuingereedschap en de bediening van de eigen waterpomp. Achter het hoofdgebouw is nog een tweede – grotere – berging en een overkapping voor bijvoorbeeld haardhout. Beiden zijn voorzien van elektriciteit.

Deze villa biedt alles wat wonen in de natuur zo bijzonder maakt: 350 m² wooncomfort, een perceel van ruim 1 hectare, en talloze gebruiksmogelijkheden dankzij het bijgebouw. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit.

Verwarming
C.V.-ketel, warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming