Bosboomstraat 19

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Sterrenberg in Arnhem Noord presenteren wij met trots Bosboomstraat 19. Een VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze jaren 50 woning heeft 4 slaapkamers – waarvan 1 op de begane grond, dus levensloopbestendig – en 2 badkamers. Daarnaast werkruimte in het souterrain. De royale zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid voor werken aan huis vormen een perfecte match voor gezinnen en thuiswerkers.

De woning is gebouwd in 1952 en uitgebouwd onder architectuur in 1997, gelegen op een perceel van 732 m². Met een woonoppervlak van 214 m² biedt deze woning volop leefruimte en flexibiliteit. De garage met aangebouwde stenen berging biedt ruimte voor het parkeren van
een auto en fietsen. Daarnaast beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De locatie is uitstekend: rustig en groen wonen met het bruisende stadsleven van Arnhem binnen handbereik. Op korte fietsafstand vindt u het Centraal Station, diverse winkels, scholen, sportverenigingen en het prachtige Park Sonsbeek en Landgoed Warnsborn. Voor natuurliefhebbers ligt Nationaal Park Veluwezoom dichtbij. Ideaal voor wandel- en fietstochten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, toegang tot souterrain, slaapkamer met badkamer, woonkamer, eetkamer met grote schuifpui en keuken met inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met bad, toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers met vaste kasten, allen met toegang tot het balkon. Eén slaapkamer heeft een aparte wasruimte.

Vliering:
Langgerekte vliering, geschikt voor opslag.

Souterrain:
Berging met opstelplaats CV, berging met ruimte voor wasmachine, droger en vriezer, werkkamer met daglichttoetreding en vloerverwarming.

Kenmerken:
Bouwjaar 1952
Perceeloppervlak 732 m²
Gebruiksoppervlak wonen: 214 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 29 m²
Zonnepanelen: 12
Energielabel C, geldig tot 28-03-2036;
Achtertuin op het zuiden, ca. 20 x 20 m.
Garage, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein
Aanvaarding in overleg