Arnhemsestraatweg 51

Op een prachtige locatie in Velp-Noord, direct tegenover het groene Park Daalhuizen, bieden wij dit verrassend lichte en volledig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement aan. Dankzij de hoekligging, de extra ramen in de zijgevel en de twee ruime balkons geniet u hier de hele dag van een heerlijke lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement is in 2024 volledig gemoderniseerd, waardoor u zonder klussen direct kunt verhuizen.

Een bijzonder pluspunt is de royale berging van maar liefst 24 m2 in het souterrain. Deze beschikt over daglicht en een wasmachineaansluiting en is daardoor uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslagruimte.

De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich zowel het gezellige centrum van Velp als de binnenstad van Arnhem. Daarnaast ligt natuurgebied de Posbank praktisch om de hoek, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station Velp en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. In het souterrain bevindt zich de royale berging van circa 24 m² met daglicht en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het park en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De moderne, in 2024 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktische kast met de cv-opstelling en toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De stijlvolle badkamer is deels vernieuwd in 2024 en uitgerust met een douche en modern wastafelmeubel. Het separate toilet met fontein maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden

Gelegen op een fraaie locatie tegenover Park Daalhuizen;
Bouwjaar 1958;
Gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m2;
Royale berging van circa 24 m2 met daglicht en wasmachineaansluiting;
Twee ruime balkons aan voor- en achterzijde;
Volledig gerenoveerd in 2024, inclusief keuken en badkamer;
Airconditioning aanwezig;
Energielabel E, geldig tot  03-08-2036;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
VvE-bijdrage circa € 140,- per maand;
Aanvaarding in overleg.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een uitstekende ligging en verrassend veel extra ruimte? BEKIJK DE VIDEO IN DE PRESENTATIE! Dan is Arnhemsestraatweg 51 in Velp absoluut een bezichtiging waard.