Graaf van Rechterenweg 2

Royaal en uniek 3-kamerappartement met zonnige tuin, balkon op het zuiden en royale ouderslaapkamer op de verdieping

Op een uitstekende locatie, in de directe nabijheid van busverbindingen, het NS-station en uitgestrekte bossen, bevindt zich dit zeer royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement. De woning is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en beschikt over een zonnige tuin, een balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging in de onderbouw.

Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de royale ouderslaapkamer op de eerste verdieping, compleet met een eigen badkamer en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling is deze verdieping niet alleen ideaal als luxe slaapverdieping, maar ook uitstekend geschikt voor een combinatie van slapen en werken, een thuiskantoor, atelier, hobbyruimte of zorg.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 1999, gebouwd in karaktervolle, klassieke architectuur, voorzien van een lift en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 168 m2. De bruisende binnenstad van Arnhem ligt op slechts 5 kilometer afstand en is dankzij het nabijgelegen NS-station uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de representatieve centrale entree bereikt u de hal van het appartement, voorzien van een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime inpandige berging. De sfeervolle, royale en tuingerichte woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een harmonieus geheel met de leefruimte.

De royale masterbedroom grenst direct aan de complete badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een separate douche, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een praktische wasruimte en een bijzonder royale ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De aangrenzende complete badkamer is voorzien van een douche, een hangend toilet en een wastafel.

Door de royale afmetingen en de slimme indeling is deze verdieping desgewenst ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer met thuiskantoor, atelier, hobbyruimte of comfortabele zorgruimte.

Bijzonderheden:
-Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
-Bijdrage VVE € 365,- per maand.
-Mogelijkheid tot het plaatsen van een traplift in het appartement.
-Voorzien van een centrale stofzuiginstallatie.
-Elektrische markiezen aanwezig op beide verdiepingen.
-Eigen parkeerplaats en royale berging in de afgesloten onderbouw.
-Goed geïsoleerd.
-Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, NS-station, winkels en natuurgebieden.