Monnikensteeg 246

Wil jij ook heerlijk in het groen wonen? Dan is dit voormalige vierkamerappartement wellicht wat voor jou! Gelegen op ‘Hoogte 80’ en aan de rand van het park Klarenbeek, woon je hier in alle rust. Het appartement ligt op de 4e verdieping en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten, en een loggia, berging in de onderbouw, ruime woonkamer, eetkamer en twee slaapkamers! De VvE heeft daarnaast net besloten om te gaan verduurzamen en daarvoor een lening aan te gaan aanvragen. Zo zal er spouwmuurisolatie en HR++ glas aangebracht gaan worden, zodat je straks klaar bent voor de toekomst.

De Monnikensteeg is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, met vrij uitzicht richting Hoogte 80. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Park Klarenbeek en Park Angerenstein, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op loopafstand en ook sportcentrum Valkenhuizen ligt om de hoek. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Arnhem, diverse scholen en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A50 ben je bovendien snel onderweg. Parkeren kan gratis op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex.

Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

4e verdieping:
Entree, hal met meterkast, dichte keuken met een modern gerenoveerde keukenopstelling en wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. En er is een praktische bergkast met de opstelling van de cv-combiketel. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn vanuit de hal bereikbaar en hebben beide een vaste kast. De lichte woonkamer heeft een voormalige schouw en een deur naar het zonnige balkon. Er zijn twee slaapkamers waarbij de grootste vanuit de woonkamer is bereiken. Deze slaapkamer heeft een vaste kast en een loggia.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Voormalig vierkamerappartement met berging in
onderbouw
– Twee slaapkamers en een derde mogelijk
– Loggia en een balkon
– Lift aanwezig;
– Actieve VvE ca € 215,82 (appartement) en € 16,60 (berging)
– De huidige bijdrage van VvE zal in verband met de lening verhoogd gaan worden
vanaf € 98,- per maand, afhankelijk van de grootte van het appartement. Belangrijk te weten dat je kosten van je
energierekening met circa € 26,- per maand naar beneden gaat en dat er ook een deel van de lening circa € 48,-
opgegeven kan worden bij de Belastingdienst.
– Projectnotaris van toepassing;
– Aanvullende clausules van toepassing;
– Aanvaarding in overleg