Merkendal 3

Modern wonen in het groen. Vrijstaande bungalow op toplocatie in Schaarsbergen

Aan een rustige straat, midden in de bosrijke omgeving van het geliefde Schaarsbergen, staat deze uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerde vrijstaande bungalow. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een prachtige natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.

De bungalow beschikt over een woonoppervlakte van circa 102 m², is gebouwd in 1960 en voorzien van energielabel D. Dankzij de volledige vloerverwarming geniet u in de gehele woning van een aangenaam wooncomfort. Op het perceel bevinden zich daarnaast een vrijstaande garage en een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, voorzien van elektra en een douche. Ideaal als hobbyruimte, praktijk aan huis, gastenverblijf of werkruimte.

De royale en zonnige tuin biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Hier ervaart u rust, ruimte en het ultieme buitenleven.

Schaarsbergen staat bekend om zijn groene karakter en fraaie natuurgebieden. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de bossen in. Bovendien bevinden zich diverse sportvoorzieningen, het Openluchtmuseum en Burgers’ Zoo in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen zijn Arnhem en de rest van de regio uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Entree met garderoberuimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over een haard en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische eetbar. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige tuin en het terras.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Verder beschikt de woning over een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. De ruime ouderslaapkamer staat in verbinding met een praktische kleedruimte.

Bijzonderheden:
-Vrijstaande bungalow op rustige locatie
-Gelegen in het groene en geliefde Schaarsbergen
-Woonoppervlakte circa 102 m²
-Bouwjaar 1960
-Energielabel D
-Volledig voorzien van vloerverwarming
-De afgelopen jaren gemoderniseerd
-Vrijstaande garage
-Vrijstaand bijgebouw met elektra en douche
-Royale, zonnige tuin met veel privacy
-Nabij bossen, sportvelden, Burgers’ Zoo en het Openluchtmuseum
-Goede bereikbaarheid en snelle aansluiting op diverse uitvalswegen

Een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en comfortabel gelijkvloers wonen op een van de mooiste locaties van Arnhem-Noord.