Utrechtseweg 269

Unieke rijksmonumentale villa uit 1923 met vrijstaande dubbele garage en uitzonderlijke historie

Aan de geliefde noordzijde van de Utrechtseweg in Oosterbeek, omringd door een volwassen tuin met gazon, bomen en sierbeplanting, staat deze werkelijk bijzondere rijksmonumentale houten villa uit 1923. Een karaktervol familiehuis met een woonoppervlakte van maar liefst 271 m², waarin authentieke details, comfort en een rijke geschiedenis op unieke wijze samenkomen.

Deze indrukwekkende villa werd gebouwd als geprefabriceerd houten woonhuis en geldt als een zeldzaam voorbeeld van de hoogwaardige prefab architectuur uit het interbellum. Volgens overlevering werd de woning door de oorspronkelijke opdrachtgever tijdens een huwelijksreis in Beieren besteld op een bouwbeurs. Mogelijk werd de villa vervaardigd door de gerenommeerde Silezische firma Christoph & Unmack, een naam die internationaal bekend stond om haar innovatieve houten prefabwoningen.

Wat direct in het oog springt is de bijzondere gevelafwerking met houten spaanders, een in Nederland uiterst zeldzame verschijningsvorm. De gevarieerde hoofdvorm, fraaie loggia, karakteristieke balkons en de verfijnde detaillering geven de villa een warme, bijna Alpenachtige uitstraling die haar onderscheidt van iedere andere woning in de omgeving.

Een warm en royaal familiehuis

Binnen treft u een verrassend ruim en sfeervol interieur waarin veel oorspronkelijke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. De karaktervolle vestibule, het fraaie trappenhuis met gedraaide houten balusters en de authentieke wandkasten met snijwerk herinneren aan de rijke historie van het huis.

De royale living vormt het hart van de woning en beschikt over een authentieke kastenwand, een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. De moderne woonkeuken met gashaard biedt volop ruimte voor het gezinsleven en staat in directe verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken.

Comfortabele slaapverdiepingen

De eerste verdieping biedt een royale master suite met aangrenzende kastenkamer, luxe badkamer en toegang tot het charmante inpandige balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra kamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot het balkon/loggia.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede badkamer, een separate wasruimte en een ruime overloop. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping met praktische zolderberging.

Absolute eyecatcher: luxe vrijstaande dubbele garage

Een van de absolute hoogtepunten van het perceel is de recent gebouwde vrijstaande dubbele garage. Deze multifunctionele ruimte is veel meer dan alleen een garage en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort.

De garage is voorzien van:
Twee automatische garagedeuren;
Verwarming;
Water- en elektra-aansluitingen;
Eigen toilet;
Praktische wasgeul;
Volop ruimte voor 4 auto’s, hobby’s, opslag of werk aan huis.

Een zeldzaam complete voorziening die perfect aansluit bij de allure van deze bijzondere villa.

Rijksmonument met uitzonderlijke uitstraling

Deze villa vertegenwoordigt een belangrijk stuk architectuurgeschiedenis. De woning is van grote architectuurhistorische waarde als een uitzonderlijk goed bewaard gebleven voorbeeld van een houten prefab woonhuis uit Duitsland of Silezië. De oorspronkelijke ruimtelijke opzet is grotendeels intact gebleven en vele authentieke interieuronderdelen zijn behouden gebleven.

Hier woont u niet alleen in een royaal familiehuis, maar ook in een woning met een uniek verhaal, een monumentale status en een uitstraling die vandaag de dag nauwelijks nog te vinden is.

Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, historie, ruimte en kwaliteit. Deze schitterende rijksmonumentale villa biedt alles wat een bijzonder familiehuis bijzonder maakt: sfeer, comfort, authenticiteit en een ongeëvenaarde uitstraling op een prachtige locatie in Oosterbeek.