Klapstraat 53

Luxe wonen in alle rust. Exclusieve villa in Elden, nabij Arnhem.

Op slechts tien minuten van het levendige stadscentrum van Arnhem, verscholen tussen het groen van het geliefde Elden, ligt deze indrukwekkende rietgedekte villa. Een woning die niet allen ruimte en comfort biedt, maar vooral rust, stijl en karakter. Onder architectuur van Friso Woudstra gebouwd in 2014, met een woonoppervlak van maar liefst 483m2, vormt dit huis een zeldzame combinatie van moderne allure en warme huiselijkheid.

Wanneer de toegangspoort zich opent, ontvouwt zich een prachtig geheel: een statige entree, een weelderig aangelegde grote tuin op een perceel van 5.530m2 en de elegante lijnen van de villa die meteen haar kwaliteit en klasse verraadt. Elk detail ademt vakmanschap en zorg. De hoogwaardige materialen, de perfecte afwerking en het doordachte ontwerp maken dit tot een woning van uitzonderlijk niveau. Betreffende villa is voorbereid op een lift en alle vertrekken zijn uitgerust met UTP data.

Een woning met stijl en ziel

Binnen is de sfeer meteen voelbaar: licht ruimte en rust. De royale entree met vide en de prachtige halpartij vormen een indrukwekkend welkom. Vanuit hier leiden dubbele deuren naar de ruime, luxe woonkeuken, het kloppend hart van het huis. Voorzien van alle denkbare apparatuur, ontworpen met oog voor detail en verbonden met de tuin via openslaande deuren, is dit een plek waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien.

De aangrenzende living biedt ruimte aan ontspannen avonden, terwijl de veranda uitnodigt om tot in de late uren buiten te genieten van de stilte en de natuur. Drie kamers extra op de begane grond maken deze verdieping niet alleen sfeervol, maar ook functioneel, ideaal voor een kantoor en/of speelkamer. Één van deze kamers is in gebruik als kantoor en heeft een aparte entree met toilet.

Ruimte om te leven, te ontspannen en te dromen

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante masterbedroom, een oase van rust met een eigen inloopkast en een luxe badkamer die aanvoelt als een privé-spa. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, allen met dezelfde hoogwaardige afwerking.

De onderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: een eigen fitnessruimte, een hobbyruimte, een badkamer met sauna, wasruimte en een gastenverblijf. Alles wat nodig is om comfortabel te leven, is hier tot in de puntjes verzorgd.

Duurzaam comfort

Deze villa is gebouwd met oog voor de toekomst. Met een energielabel A, 40 zonnepanelen (en 19 nog extra in opslag) volledige vloerverwarming op alle verdiepingen en uitstekende isolatie is dit huis niet alleen luxueus, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Het vrijstaande bijgebouw, met dubbele geïsoleerde garage met kruipruimte, berging en vliering, completeert het geheel, ideaal voor hobby’s, opslag of extra werkruimte.

Een plek van rust, ruimte en raffinement

Deze villa is meer dan een huis. Het is een leefomgeving die inspireert, beschermd en verwent. Een plek waar elk seizoen tot zijn recht komt. Waar je in de zomer dineert op de veranda, in de herfst het open vuur hoort knisperen en in de winterde warmte van vloerverwarming voelt.

Wie hier woont, kiest niet alleen voor ruimte en comfort, maar ook voor levensstijl. Een stijlvolle balans tussen natuur, privacy en nabijheid van de stad.

Welkom thuis in Elden.