Van eerste beoordeling tot nieuwe huurder, wij zorgen dat alles klopt

Plan een afspraak Stel een vraag

Volledig ontzorgd

Duidelijke afspraken

Minder leegstand, meer zekerheid

Je wilt dat je woning snel weer verhuurd wordt, maar wel aan iemand die past. Wij zorgen voor een passende huurder en een proces dat klopt van begin tot eind.

Meer weten?

Stap 1

Kennismaken

We starten met de woning en jouw vraag. Wat is de situatie? Wil je opnieuw verhuren, komt er een woning vrij of is verkoop toch niet de juiste stap? We bekijken de woning, meten op waar nodig en bepalen welke huurprijs en aanpak passen. Zo staat de basis goed voordat we naar een huurder zoeken.

Stap 2

Een passende huurder

We brengen de woning onder de aandacht en zoeken actief naar een geschikte huurder. We controleren wie reageert, of de gegevens kloppen en of de kandidaat past bij de woning. Daarna leggen we een passende huurder aan je voor.

Stap 3

Duidelijke afspraken

Is er een passende huurder gevonden? Dan zorgen we dat de afspraken helder worden vastgelegd. We stellen het huurcontract op, begeleiden de ondertekening en bereiden de sleuteloverdracht voor. Zo weet iedereen waar hij aan toe is voordat de huur begint.

Stap 4

Woning nalopen

Voor de huurder de sleutel krijgt, lopen we de woning zorgvuldig na. We leggen de staat van de woning vast, noteren meterstanden en maken duidelijke afspraken over de oplevering. Zo begint de huurperiode helder voor iedereen.

Stap 5

Klaar voor wat volgt

Aan het einde van de huurperiode begeleiden we de uitcheck en controleren we hoe de woning wordt opgeleverd. Moet de woning opnieuw verhuurd worden, dan starten we het proces weer zorgvuldig op. Besluit je om toch te verkopen, dan denken we met je mee over de juiste vervolgstap.

0

huizen verhuurd

0

jaar aan ervaring

0 , 0

gemiddelde beoordeling

Altijd zicht op de beste vervolgstap

Spitman heeft ervaring met grote uitpondprojecten. Soms is verkoop logisch, soms is opnieuw verhuren beter. Dan is het fijn als je snel kunt schakelen met een makelaar die beide routes kent. Zo houd je overzicht, beperk je leegstand en weet je steeds wat de beste vervolgstap is.

Meer weten?

Veelgestelde vragen

Dan kijken we samen naar de beste vervolgstap. Soms is opnieuw verhuren slimmer dan langer wachten op verkoop. Spitman kent beide routes en kan snel schakelen, zodat de woning niet onnodig leeg staat.

Nee, technisch beheer valt buiten onze verhuurdienst. We begeleiden het verhuurproces: van huurprijsadvies, bezichtigingen en huurderselectie tot contract, incheck en sleuteloverdracht. Voor onderhoud, reparaties en dagelijks beheer schakelt de eigenaar zelf een beheerpartij in.

We controleren huurders zorgvuldig voordat we een kandidaat voordragen. Ook leggen we de staat van de woning vast bij de incheck, houden we waar nodig een voortgangsinspectie en controleren we de woning opnieuw bij vertrek. Zo zijn afspraken duidelijk en voorkom je verrassingen achteraf.

We adviseren over de huurprijs en mogelijke woningverbeteringen, verzorgen de bezichtigingen met potentiële huurders en screenen de kandidaten. Daarna begeleiden we het proces tot en met het huurcontract en de sleuteloverdracht aan de nieuwe huurder.

Bekijk alle vragen

Een woning of meerdere woningen verhuren?

We denken graag mee over de juiste aanpak.

"*" indicates required fields