Stortweg 3

In Oosterbeek, in een kindvriendelijke buurt en in de directe omgeving van openbare voorzieningen en bossen bieden wij een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJGEBOUW aan. Woning is voorzien van een royaal dakterras, 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte in de tuin.

Stortweg 3 is een sfeervolle twee onder één kap-woning met heel veel mogelijkheden.
Wat allereerst opvalt is de rust van de straat zelf. Gelegen vlak achter de statige Schelmseweg, de doorgaande weg die je vlot en zonder oponthoud naar alle snelwegen leidt, is de Stortweg een straat waar slechts sporadisch auto’s rijden, niet meer dan bestemmingsverkeer van bewoners.
Een straat waar je je regelmatig realiseert hoe stil het is.

Indeling:

Via de voordeur aan de zijkant van het huis stap je de ruime hal binnen met genoeg ruimte voor jassen en schoenen.
Vanuit deze hal leidt de open houten trap naar de 1ste etage.
In de woonkamer aan de voorzijde ervaar je meteen een gevoel van rust en licht. Dit komt onder meer door de grote ramen (voor en zij), die net als de beglazing van de hele woning voorzien zijn van dubbel glas.
De kalme sfeer wordt mede bepaald door het uitzicht op bomen en groen. De woonkamer krijgt daarnaast extra sfeer door een gezellige inbouw houtkachel die afsluitbaar is met een glasdeur en waarmee je kunt besparen op de energierekening.

Aan de andere zijde van de hal ga je de ruime en gezellige keuken in, met uitkijk op de oprit/tuinpad. In de keuken is ruimte voor een tweepersoons eettafeltje, waar je ‘s ochtends gezellig samen je koffie drinkt, of ‘s avonds een glaasje wijn kunt meedrinken tijdens het koken. De keuken heeft daarnaast nog een ruime voorraadkast, welke tevens toegang biedt tot de grote en droge kelder.

Via de keuken loop je de bijkeuken in. Hier genoeg ruimte voor losse kasten, oa voor handdoeken e.d., aangezien badkamer en toilet ook via deze bijkeuken te bereiken zijn.
Badkamer en toilet zijn een aantal jaar geleden nieuw aangelegd.
De diepte van het huis wordt nu duidelijk. Want achter de bijkeuken bevindt zich nog een kamer, nu in gebruik als zeer rustig kantoor. Fijn om thuis te werken!
In deze kamer is ook een geschikte ruimte voor wasmachine en droger in 2 inbouwkasten.

Op de eerste etage vind je dezelfde gezellige sfeer als op de begane grond. Geen strakke rechthoekige kamertjes, maar 3 slaapkamers, die door het schuine dak aan deze zijde van het huis allemaal een hele eigen sfeer krijgen.
Aan de achterzijde de grootste slaapkamer met een ruime inbouw kledingkast met schuifdeuren en een wasgelegenheid met spiegel.
Het is vrolijk makend dat je ‘s ochtends bij het tandenpoetsen het rijk begroeide en uitnodigende dakterras op kijkt. Ook heerlijk om de avond op door te brengen, aangezien dit terras lang zon heeft en tevens privacy biedt.
Alle slaapkamers zijn een aantal jaar terug voorzien van nieuw laminaat.
Vanuit de overloop is toegang tot een vliering met veel bergruimte.
Wanneer je tenslotte via één van de twee zijdeuren naar de zonrijke en betegelde achtertuin met een gezellige loungebank loopt, wacht nog een hele aangename verrassing: hier bevindt zich een extra buitenruimte van 20m2 met vele mogelijkheden. Een eigen bedrijfsruimte, kantoor, hobbykamer, man/woman/puber-cave…alles kan. Deze voormalige garage heeft een nieuwe voorpui gekregen met dubbel glas en een kantel kiepraam. Het plafond is geïsoleerd.

Op dit moment is de ruimte in gebruik als bedrijf, een private gym.

Samengevat een heel fijn huis op een mooie en rustige locatie. Een huis die met z’n verrassende indeling een gezellige gezinswoning kan zijn, maar ook zeer geschikt is voor mensen die zoeken naar een huis met een eigen bedrijfs- of hobbyruimte.

De Stortweg ligt aan de rand van Oosterbeek. Vlak bij het bos en Hoge Veluwe Nationaal Park. Je loopt binnen drie minuten het mooie Park Mariendal in voor een heerlijke wandeling. Ideaal voor een rondje joggen of om de hond uit te laten.
Oosterbeek beschikt over meerdere grote supermarkten maar er zijn ook nog veel leuke kleine winkeltjes en goede restaurants. Wil je toch naar de stad dan ben je in 10 minuutjes in Arnhem. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Kenmerken:
Perceel 180 m2;
gebruiksoppervlak wonen 98 m2;
bijgebouw ruimte 20m2;
dakterras 12 m2;
Kelder 12 m2
totaal woonprogramma op begane grond mogelijk;
4 slaapkamers;
aanvaarding in overleg.