Utrechtseweg 206

Stijlvol wonen in hartje Oosterbeek, verrassend ruim, met balkon en luxe 4-persoonsjacuzzi

Een bijzondere combinatie van comfortabel wonen, een centrale ligging en de prachtige natuur van Oosterbeek binnen handbereik.
Midden in het geliefde centrum van Oosterbeek bevindt zich deze verrassend ruime en gemoderniseerde bovenwoning met circa 78 m² woonoppervlakte. Achter de gevel gaat een sfeervolle woning schuil met een royale leefruimte, moderne open keuken, twee slaapkamers, een fijn balkon en een luxe badkamer met een royale 4-persoonsjacuzzi.
Een comfortabele woning voor wie graag centraal woont, maar tegelijkertijd waarde hecht aan rust, groen en ontspanning.
De woning dateert uit 1951 en is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. De combinatie van de karakteristieke bouwperiode en het hedendaagse wooncomfort zorgt voor een prettige en sfeervolle woonomgeving.

Het beste van Oosterbeek binnen handbereik
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Zodra u de deur uitstapt, bevinden winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zich op korte afstand.
En juist dát maakt wonen in Oosterbeek zo bijzonder: naast de levendigheid van het centrum ligt ook de prachtige bosrijke omgeving dichtbij. Een wandeling door het groen, een mooie fietstocht of even de rust opzoeken kan vrijwel vanuit huis.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Parkeren kan in de directe omgeving met een parkeervergunning, waarvan de kosten slechts € 38,- per jaar bedragen.

Eerste verdieping, ruimte en sfeer
Via de entree bereikt u de hal met een modern vrijhangend toilet.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. De open indeling zorgt voor een aangename leefruimte waarin wonen, koken en tafelen op natuurlijke wijze samenkomen.
De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur en vormt een stijlvol geheel met de woonkamer. Een fijne plek om uitgebreid te koken, gasten te ontvangen of gewoon ontspannen de dag af te sluiten.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Een heerlijke buitenruimte voor een kop koffie in de ochtend, een goed glas wijn in de avond of simpelweg een moment in de buitenlucht.

Tweede verdieping, slapen en ontspannen
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische kastenwand en biedt tevens toegang tot de badkamer.
De badkamer is zonder twijfel één van de meest bijzondere ruimtes van de woning.
Hier staat ontspanning centraal dankzij de luxe 4-persoonsjacuzzi. Daarnaast is de badkamer voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een separate regendouche en een toilet.
Een royale wellnessbeleving in uw eigen woning. Na een drukke dag hoeft u voor een ontspannen avond de deur niet meer uit.

Comfortabel en praktisch
Ook op praktisch vlak heeft de woning veel te bieden. Het appartement beschikt over energielabel C en maakt deel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaars.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 50,- wat bijdraagt aan aantrekkelijke vaste lasten.

Bijzonderheden:
– Fraaie ligging midden in het centrum van Oosterbeek
– Circa 78 m² woonoppervlakte
– Verrassend ruime en sfeervolle bovenwoning
– Bouwjaar 1951
– Door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden
– Royale woonkamer
– Moderne open keuken met diverse apparatuur
– Twee slaapkamers
– Praktische kastenwand
– Balkon direct bereikbaar vanuit de woonkamer
– Luxe badkamer met royale 4-persoonsjacuzzi
– Dubbele wastafel, separate douche en toilet
– Energielabel C
– Goed functionerende VvE
– VvE-bijdrage € 50,- per maand
– Parkeergelegenheid in de directe omgeving
– Parkeervergunning € 38,- per jaar
– Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
– Bosrijke natuur van Oosterbeek binnen handbereik
– Goede aansluiting op de uitvalswegen

Een woning die u van binnen moet ervaren

Het is vooral de combinatie die deze bovenwoning aantrekkelijk maakt: de levendig.