Rembrandtlaan 7

Rembrandtlaan 7, Velp

Aan een van de meest prestigieuze lanen van Velp, aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.597 m². Een residentie waar tijdloze architectuur, ruimte en privacy op harmonieuze wijze samenkomen. De fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen vormt een oase van rust en biedt het decor voor ontspannen buitenleven in volledige privacy.

De ligging is zonder meer bijzonder. Vanuit de villa wandelt u direct de uitgestrekte bossen van de Veluwezoom in, terwijl het charmante centrum van Velp, gerenommeerde scholen, sportverenigingen – waaronder tennis, golf, hockey en voetbal – en diverse winkels zich op korte afstand bevinden. Ook het bruisende Arnhem is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen zijn zowel Schiphol als Düsseldorf Airport binnen circa 75 minuten te bereiken. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, aangevuld met een carport en een garage.

Indeling

Begane grond
Via de statige entree en vestibule met garderobe en toiletruimte bereikt u de royale ontvangsthal. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar, bestaande uit twee afzonderlijke ruimtes, waaronder de opstelling van de cv-installatie. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. De representatieve eetkamer, sfeervolle zitkamer en ruime woonkamer vloeien op natuurlijke wijze in elkaar over en creëren een uitnodigende leefomgeving voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten.

Eerste verdieping
De fraaie overloop met tussenbordes en separate toiletruimte geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamer beschikken over een balkon met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede, authentieke badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Hier bevinden zich een overloop, twee bergingen, een ruime bergzolder met diverse gebruiksmogelijkheden en twee extra slaapkamers. Deze verdieping leent zich uitstekend voor logees, een thuiskantoor, atelier of hobbyruimte.

Kenmerken
Vrijstaande karakteristieke villa
Perceel van 1.597 m²
Bouwjaar 1936
Woonoppervlakte 337 m²
Zes slaapkamers
Twee badkamers
Royale, onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen
Garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Energielabel G (geldig tot 17 juni 2036)
Aanvaarding in overleg

Deze uitzonderlijke villa biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en een unieke woonomgeving. Een residentie waar de rust van de natuur, de grandeur van een klassiek familiehuis en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen samenkomen.

Wij nodigen u graag uit voor een exclusieve bezichtiging, zodat u zelf de sfeer, ruimte en bijzondere kwaliteit van deze villa kunt ervaren.