Wouter van den Born-plantsoen 6

Aan het groen – in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan de rand van het centrum – bieden wij aan een ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, garage, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin met achterom.

Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook en een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het centrum en diverse openbare voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de prachtige bossen van de gemeente Renkum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, toegang tot de garage en de tuin. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woning is er directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met airco, praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, 3 slaapkamers en een complete badkamer die volledig gerenoveerd is in 2021. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand en is door de ruimte, hoge plafonds en prettige lichtinval uitstekend geschikt als werk-, hobby- of sportruimte. Deze slaapkamer is ook voorzien van een airco.

Kenmerken:

Bouwjaar 1993;
Perceeloppervlakte 243 m²;
Gebruiksoppervlak wonen: 138 m²;
Goede staat van onderhoud;
Gehele huis voorzien van HR++ (2022/2024)
Garage met directe doorgang naar de woning;
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
Fraai aangelegde tuin met achterom;
Energielabel A+, geldig tot 11-08-2035;
18 Zonnepanelen (2022)
Daken voorzien van nieuw bitumen (2021)
Meterkast voorzien van 3-fasen aansluiting (2022)
CV Hybride Ready (2021)
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
Aanvaarding in overleg.